• 坚守社会责任,与美丽厦门共成长 联发集团连续九年独家冠名海峡两岸龙舟赛
  • 发布时间:2015-06-23 来源:
  •   本报记者 张明蕾

      6月6日上午,陈嘉庚先生亲自主持修建的龙舟池上,“棹如飞箭,鼓声如雷”。60支龙舟劲旅你追我赶,让空气为之沸腾。这场海峡两岸龙舟赛不仅成为集美的烫金名片,更是联发集团一年一度的大事。一家企业能为城市创造什么,应该担起怎样的社会责任,联发集团用连续九年独家冠名海峡两岸龙舟赛给出了答案。

      事实上,从诞生之日起,联发集团就和厦门这座城市密不可分。城市给予联发成长环境与养分,联发用实际行动展现对社会责任的坚守。在文化传承和促进城市发展这两条并行路上,联发集团与美丽厦门共同成长。

    【文化传承的自觉担当:连续九年独家冠名龙舟赛】
      对一个企业来说,仅追求利润最大化走不长远。对一个城市来说,仅有钢筋水泥会毫无生气。两者共同需要的是文化的支撑,企业需要文化作为品牌支撑,城市需要文化作为“灵魂”所在。而对于联发集团来说,联发人思考的不仅是企业自身文化,而是在培育企业文化的同时,能为一座城市的“灵魂”贡献什么。
      于是,联发曾连续六年独家冠名海西汽博会开幕式、多次协办各种油画作品展。但在联发人看来,他们给出的更好答案则是连续九年独家冠名海峡两岸龙舟赛。联发集团品牌与客户关系部总经理陈养坤表示,“陈嘉庚”这个名字之于厦门这座城市的关系是对联发最大的吸引,传承嘉庚精神和传统文化则是最大目的。
      厦门如今作为最早的四个经济特区中教育基础最为雄厚的城市,离不开陈嘉庚当年在教育上的远见和贡献。陈嘉庚对厦门的意义不言而喻,他所倡导的龙舟赛更是把端午龙舟和体育健身结合起来,极好地保留和推广了传统文化。“以责任传承文化,用爱心传递幸福”,恰好是联发集团的公益理念。龙舟赛所展现的团队合作和拼搏精神,也是企业发展所必须的精神气质。
      从最初的参与,到连续九年独家冠名,联发集团成了赛龙舟运动的坚定推动者,见证了龙舟竞渡从地方赛事升格为国家级赛事的全过程。随着赛事升级和品牌打造,现在的海峡两岸龙舟文化节,已经成为以龙舟赛事为主体,围绕嘉庚文化、龙舟文化、闽南文化打造的一系列具有特色的系列活动。

      在陈养坤看来,龙舟赛事举办的九年,是集美发展最快的阶段,也是联发在集美先行先试的黄金机遇期。早在2005年,联发就迈开了建设岛外的步伐,其精心打造的“联发杏林工业园”吸引了不少商家入驻。如今,杏林湾畔,一座现代化生态新城区正在崛起,联发?杏林湾1号正坐落于此。而在灌口新城,联发?欣悦湾作为鼎扛力作,勾勒出集美新城崭新的轮廓。联发建设并持有的厦门软件职业技术学院市国家级软件人才培送基地和福建最大软件人才培养基地,不断向产业输送高素质技术技能人才,不少已成为业界精英,广受好评。在集美还有一家联发的投资企业——宏发股份,作为中国继电器行业的龙头企业,同时也是全球主要的继电器生产销售厂商之一,综合经济效益位居国内同行业之首。

    【当城市发展的推手:探索老旧工业厂房转型之路】
      化身为红色蝴蝶般的巨大标识,金属板拼建的世界地图,已见雏形的屋顶花园,坐落在湖里华昌路的联发华美空间随处可见艺术和时尚的影子。这个曾经是国内唯一的中外合资卷烟厂,将华丽转身成为拥有南中国最大时尚秀场的时尚设计为主题的文创园。摆放在橱窗里的试管烟盒和头顶的管道保存着工业时代的历史遗迹,无论是斑驳陆离的厂房,还是高大粗笨的油罐,都成了工业文明和产业文化的生动载体和鲜活标志,记录着湖里在改革开放浪潮中的丰功伟绩和文明的记忆。将老旧工业厂房改造为文创产业园区,正是联发集团在推进产业转型、推动城市更新、助力社会转型的大背景下,做出的新探索。
      因特区而生,为鹭岛而立的联发,从创立之初就把推进城市发展作为自己应负的重要社会责任。湖里大道上,各式通用厂房在两侧林立,厦门第一家外资企业、第一个投资的台商、第一份外单的签订,都在此诞生。这些立下汗马功劳的老厂房,很大一部分和一个名字联系在一起,那就是——“联发”。
      联发建设的第一个通用厂房——湖里4号厂房,7层楼高,面积1.5万平方米,从开工到竣工仅耗时143天,“湖里速度”自此享誉全国。一栋栋逐渐拔地而起的厂房,为一批批创业者提供了孵化梦想的基地。一片丘陵荒地的湖里在短短的几年间,成为了厦门经济特区的发源地。然而随着厦门经济的不断发展,整座城市开始面临必经的转型升级之路,联发也开始探索如何以“一己之力”推动产业升级、城市更新和社会转型。
      城市划定功能分区,不少岛内工业园区的客户搬迁至岛外,联发随之在岛外开辟出新的工业园区,岛内凝聚着历史价值的老厂房则成了工业用地转型升级的实验模板。占地面积4.2万平方米的华美卷烟厂是新中国首个中外合资卷烟企业,推倒重建可惜,大拆大建浪费资源,联发想到了一条“新路子”。原有厂房整体框架不变,内外部进行翻修改造,以时尚文化为核心,打造厦门随时尚传播LOFT群落。
      挑高的厂房,提供了更多创意的可能性,用作文创产业工作室正合适;原本的管道、锅炉房保留修整,打造复古考究的怀旧风。通过时尚秀场、创意设计办公空间、艺术创作与交流空间、时尚商业街区,塑造以时尚传播、生活体验与创意办公为主,展览发布和公共休闲为辅,功能完备、舒适自然的文创园区。

      打造华美空间,只是联发在探索城市转型升级之路上迈出的第一步。据透露,联发将会以此为模板,在未来发展出湖里大道文创街区一条线,最终推动厦门整个文化创意产业的发展。由点入线,由线及面,挖掘出区域经济新的增长点,为城市经济发展贡献力量。

    【做幸福社区的缔造者:打造富有人文内涵的美丽社区】
    用细致服务打动业主
      无论是传承文化,还是推动城市经济发展,归根到底都是为了让居民生活质量得以提升。对联发集团来说,为市民提供温馨美丽的社区,营造舒适的生活环境,就是其终极责任。因为社区是一座城市的最小“单元”,市民幸福指数的高低很大程度取决于社区生活的好坏。
      联发欣悦园2号楼架空层里,有个单车租借点。这些社区单车是禾山街道推动“美丽厦门共同缔造”行动中的一项惠民之举。联发积极响应这项惠民工程,率先在联发所在的两个小区认捐了20辆自行车,以实际行动支持“美丽厦门”建设。目前,这20辆社区单车成了市民短途出行的“好帮手”,要想借单车出行,居民只需在物业服务中心办卡即可。一小时内免费,若是超过,则按每小时5角收取费用。平时天气不错时,单车可是“抢手货”。联发物业也协助禾山街道对社区单车进行后期的管理维护工作。对于联发物业来说,服务小区不仅仅是管理,更是通过各种增值服务和系列化的社区文化活动,满足业主的生活需求,努力为居民创造更有品质的幸福生活。
      欣悦园有“社区单车”,联发五缘1号则有“爱心维序员”。联发五缘湾1号隔壁就是厦门五缘实验学校,每天小区里的孩子们都得穿过马路,才能到达学校。早上7点左右,当孩子们陆续奔赴学校时,小区维序员们也会出现在斑马线的两旁。两人身着反光背心,分守斑马线两侧,护送着孩子们穿过马路。
      那条通往学校的斑马线其实并不在小区门口,出了小区再走100米左右才到。照理说若是不护送,倒也不算失职。可是从2009年入驻项目开始,早上7点到8点,下午4点到5点,物业工作人员们几乎每天都会护送孩子们过马路。被感动的家长们,亲切地叫这些护送孩子们的工作人员为“爱心维序员”。
    用社区活动提升社区文化品位
      联发集团就是以如此细致的服务温暖着每一位住户,打造出一个又一个幸福和谐社区。在由中国指数研究院、中国房地产top10研究组开展的2015中国物业服务百强企业研究成果发布会上,联发物业连续第6年荣登“中国物业服务百强企业”榜,并晋级至第39强,同时,荣获“2013-2014中国物业服务年度社会责任感企业top10”。
      社区的幸福和谐不仅源于细致体现的物业服务,还源于丰富多彩的社区文化活动。在社区文化建设方面,联发堪称中国楼市的“优等生”。母亲节送花活动、六一亲子游园会、“联发小达人”暑期游泳比赛、中秋节博饼或邻里节活动已经是每年社区的保留节目。同时,联发每年还会创新社区活动形式。2012年有“幸福晒”摄影比赛、养生沙龙,2013年有园艺沙龙、重阳节露天电影……通过多年的用心打造和探索,联发社区活动形成了关爱、健康、团圆、艺术四大系列。若是平日走进联发的小区,散步、聊天、文艺表演、广场舞等业主活动随处可见。
      业主们要是自发开展一些社区文化互动,联发不但会积极鼓励,还会适时加以引导,并为业主们提供必要的支持。丰富多彩的社区文化活动提升了社区人文内涵,也增强了业主间的感情。一个个氛围融洽的社区,正是联发履行社会责任的最好彰显,更是共同缔造美丽厦门的生动案例。
    【企业名片】
      联发集团有限公司成立于1983年10月,是一家以房地产和物业租赁为核心业务的大型房地产运营商,现注册资本21亿元人民币,总资产240亿元人民币,开发区域已涵盖厦门、桂林、南昌、南宁、重庆、武汉、天津、扬州、鄂州、漳州和莆田。截至目前,公司开发面积近1000万㎡,并拥有土地储备超600万㎡,同时已形成快速滚动发展与自主运营相结合的合理布局,持有物业面积超80万㎡。
      公司现位列中国服务业500强第326位、中国房地产百强企业第52位、中国房地产开发企业品牌价值50强、福建省纳税百强、厦门企业百强,拥有房地产开发一级资质,并荣获全国“守合同重信用”单位、福建省著名商标。在最近由中国指数研究院、中国房地产top10研究组开展的2015中国物业服务百强企业研究成果发布会上,联发物业连续6年荣登“中国物业服务百强企业榜”,并晋级至第39位。
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